Appartement à vendre

Bien rare à découvrir, comme une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété.

Situé dans le quartier recherché des Fleurs à Franceville, au sein d’une copropriété de seulement 2 lots, sans charges, ce bien de 126 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et évolutif. En retrait, dans un environnement agréable, il bénéficie d’une belle qualité d’ensemble, de volumes appréciables et de prestations soignées.

À l’étage, l’appartement offre un vrai confort de vie avec une dalle béton apportant une excellente sensation de tranquillité, ainsi qu’une configuration particulièrement agréable au quotidien. L’espace principal propose trois belles chambres, un dressing, un séjour agréable à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon couvert. Les matériaux de qualité et les équipements techniques renforcent encore le standing de l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de prestations rares et particulièrement appréciables : un vaste garage de 65 m², très confortable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire, une chaufferie ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour les moments de convivialité.

À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle est mise en valeur par une pergola bioclimatique motorisée avec éclairage LED et prise électrique, créant un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif de 212 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, le bien dispose d’équipements recherchés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC hygroréglable.

Autre atout majeur, les combles accessibles par escalier privatif offrent un potentiel remarquable. Ils permettent d’envisager environ 80 m² aménageables en loi Carrez et jusqu’à 150 m² au sol, laissant place à de nombreux projets : agrandissement de l’habitation, espace indépendant, bureau ou création d’un T3 pour un revenu locatif complémentaire.

L’emplacement vient parfaire l’ensemble avec un bus à 200 mètres, la gare RER à 1 km, la future ligne 16 du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu’un parc à proximité.

Les points forts de ce bien : un appartement à l’étage sans voisin direct, une excellente tranquillité grâce à la dalle béton, un jardin privatif de 212 m², une terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, un garage de 65 m² très appréciable, des prestations techniques de qualité, ainsi que des combles à fort potentiel avec accès privatif.

À vendre à Compiègne. appartement T4 de 81 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en copropriété.

L’appartement offre un agencement fonctionnel et se compose de :

un séjour lumineux donnant accès au balcon

une cuisine fermée

trois chambres

une salle de bains

WC indépendant

Avec sa surface et ses trois chambres. ce bien convient parfaitement pour une famille. un premier achat. investissement locatif. ou colocation

Surface : 81.74 m²
Type : T4
Étage : 6ᵉ
Copropriété : 2238€/an
Taxe foncière : 1780€
Prix : 139 900 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. merci de me contacter.

Beauvais, Tillé
Programme neuf  – Maison écologique en pré-réservation
Ce nouveau projet immobilier propose un ensemble de 22 maisons T4 écologiques, conçues pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement.
Pensés pour répondre aux attentes actuelles, ces maisons allieront performance énergétique, matériaux durables et qualité de vie.
Elles offriront des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable.Chaque maison disposera d’un séjour spacieux, de trois chambres ainsi que d’un espace extérieur privatif avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Chaque logement bénéficiera également de place de parking privative.
L’ensemble du projet sera conçu dans une démarche durable afin de garantir économies d’énergie, confort thermique et impact environnemental réduit.
Actuellement en phase de pré-réservation, une opportunité rare de choisir son bien en amont du lancement commercial.
Prix à partir de 311 325 €
Seulement 22 maisons disponibles.
Pour tous renseignements supplémentaires contactez :
Driss Bouharrou
Agence Arthurimmo Libimmo Ribecourt-Dreslincourt
07 70 28 54 13 / 03 44 76 44 84
libimmo@arthurimmo.comEn collaboration avec AEdificium Promotion
Projet en pré-réservation — nombre de lots limité.

Ce nouveau projet immobilier est idéalement situé à Compiègne, à deux pas du centre-ville. Véritable produit rare sur le secteur, la résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, services et transports.

La résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, dont certains en duplex, parfaitement adaptés pour une résidence principale ou un investissement. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.

Chaque appartement dispose également d'un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant le séjour et offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative.

Prix :

T2 à partir de 202 910 €

T3 à partir de 365 650 €

T4 à partir de 448 050 €

T5 à partir de 513 970 €

Pour tous renseignements supplémentaire contactez :
Driss Bouharrou, agence Arthurimmo Libimmo Ribecourt-Dreslincourt
07 70 28 54 13 / 03 44 76 44 84
libimmo@arthurimmo.com
En collaboration avec AEdificium

Produit rare à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne — a réserver rapidement 16 lots uniquement de disponibles.

Découvrez bien plus qu’un appartement : un bien d’environ 189/190 m², avec jardin privatif d’environ 100 m², offrant une organisation sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille à la recherche d’espace en centre-ville de Noyon (Place Bertrand Labarre).

Disposition :

* 1er étage : salon/séjour, 1 chambre, salle de bains, WC séparé
* 2e étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparé
* 3e étage : 2 chambres

En complément : une cave et dépendance et un jardin privatif, rare sur le secteur.

Informations principales :

* Surface : env. 189/190 m²
* Chambres : 5
* Salles d’eau/bains : 2
* WC : 2 (séparés)
* Cave + jardin env. 100 m²
* Charges de copropriété : env. 100 € / mois
* Chauffage : individuel électrique
* DPE : G

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, avec un extérieur, à proximité immédiate des commodités, écoles, bus et gare (moins d’1 km).

LIBIMMO vous propose cet appartement 3 pièces d’environ 50 m² situé à Méru, idéal pour un investissement ou un premier achat avec travaux.

Situé au 1er étage d’un petit ensemble en copropriété sans ascenseur, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 22,3 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine n’est pas aménagée mais l’espace est déjà légèrement meublé, laissant libre cours à votre projet.

L’espace nuit comprend deux chambres de 8,5 m² et 9,5 m² en loi Carrez (respectivement 10,30 m² et 11,8 m² au sol), ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue un atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. La taxe foncière s’élève à 888 euros par an.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement à potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LIBIMMO.

STUDIO- 35 M2 - Beauvais

En exclusivité.

Bel appartement situé dans une copropriété sécurisée avec des faibles charges: 130 euros/mois (chauffage+ eau+ partie communes).

Le bien se compose:

d'une entrée lumineuse, d'un séjour lumineux également, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.

Toutes les fenêtres seront changés . L'appartement à été refait à neuf.

Le plus: Dressing+ cave

Bien idéalement situé dans un secteur commerçant, parfaitement desservi par les transports.

A proximité direct du Parc, du centre-ville ainsi que de l'aéroport.

Taxe Fonçière: 932/ an

L'agence Arthurimmo RIBECOURT vous présente en exclusivité:

Mieux qu'un appartement, avec jardin et petite dépendance, dans une résidence de deux lots sans charges de copropriété.
Situé dans la commune de Saint-Léger-aux-Bois (60170), à 5 minutes de RIBECOURT.

Comprenant au 1er étage :
Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Au 2ème étage :
Un grenier aménageable de 67 m² offrant plusieurs possibilités.

TRAVAUX À PRÉVOIR !

IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT

Bel appartement très bien situé à Chantilly – Proximité immédiate gare en exclusivité.

Parfait pour un premier achat (ou un investissement), cet appartement de 49 m² est idéalement situé à Chantilly, à deux pas de la gare et des commodités. Au 2ème étage (sur 3) d’un immeuble de caractère (1948), il offre un cachet intemporel avec parquet massif d’origine et cheminées décoratives, le tout dans un cadre lumineux et agréable.

Il se compose de :

* Un séjour lumineux avec vue dégagée
* Une cuisine séparée, aménagée
* Deux chambres
* Une salle d’eau
* WC séparés
* Une cave privative de 9 m²
* Un espace extérieur commun

DPE :
DPE actuel : E
Nouveau DPE bientôt réalisé, avec amélioration attendue (objectif D) grâce à des travaux ciblés, dont l’isolation d’un pan de mur.

Informations pratiques :

* Chauffage : électrique individuel
* Eau chaude : gaz naturel
* Charges : 176 €
* Taxe foncière : 453 €

Un emplacement très recherché à Chantilly, idéal pour vivre au quotidien ou sécuriser un placement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

En exclusivité, situé à Compiègne, à proximité immédiate de l’UTC et de l’hôpital, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faible charges de copropriété

Installé au 3ᵉ étage, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.

Composition
• Séjour agréable
• Cuisine aménagée
• 2 chambres avec placards intégrés
• Salle de bains
• WC
• Cave

Confort & équipements
• Chauffage électrique
• Plaques électriques
• Arrivée de gaz existante
• Fibre optique
• Aucun travaux à prévoir

Investissement locatif
• Loyer potentiel : 750€ charges comprises
• Loyer colocation: 900€ charges comprises
• Secteur très recherché (étudiants, personnel hospitalier, actifs)
• Forte demande locative grâce à la proximité de l’UTC et des services
Les + du bien
• Emplacement stratégique
• Appartement fonctionnel et bien entretenu
• 2 chambres avec rangements
• Cave
• Rentabilité immédiate possible
• Pas de travaux = zéro prise de tête

Taxe foncière : 1001 €
Charges de copropriété : 81 € par mois qui comprend eau froide et entretiens des communs

Un bien clé en main, parfait pour investir intelligemment ou se loger sereinement à Compiègne.

Situé à deux pas du centre-ville de Compiègne, dans une rue calme et peu passante, cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf n’attend plus que vous !

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée, et d’une salle de douche avec WC.

Le chauffage au gaz individuel (matériel récent) vous garantit confort et économies, tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Appartement habitable immédiatement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - située au 8 rue de Beaulieu 60000 BEAUVAIS Entièrement meublé 2ème étage avec ascenseur. LIBRE D'OCCUPATION
Anciennement loué à 570 € / mois à Beauvais (60000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42 m². Son intérieur comporte une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'offre cet appartement.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.

L'aéroport Beauvais-Tille est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Beauvais.